Formalizan expropiación de 102 hectáreas en Juan Sarabia para el Tren Maya

El Gobierno de México, a través de la publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF), ha formalizado la expropiación de 102 hectáreas, 19 áreas y 71 centiáreas de terrenos ejidales en Juan Sarabia, municipio de Othón P. Blanco, con el fin de avanzar en el desarrollo del Tren Maya. Esta acción, oficializada este miércoles 22 de julio de 2026, busca asegurar el derecho de vía y la operación tanto del servicio ferroviario de pasajeros como del de carga.

La adquisición de estas tierras es estratégica para consolidar el Tramo 6 Tulum-Chetumal del Tren Maya, un proyecto adjudicado a Tren Maya, S.A. de C.V. Este tramo es considerado un eje clave dentro del Plan Nacional de Desarrollo 2025-2030, con el objetivo de impulsar el desarrollo económico del sur de Quintana Roo, particularmente en la región cercana a Chetumal, la capital del estado.

Detalles de la superficie expropiada e indemnización

La superficie total expropiada se divide en 67.69 hectáreas que corresponden a tierras de uso común y 34.49 hectáreas que pertenecen a parcelas individuales. El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) ha determinado un monto total de indemnización de 160,739,231.97 pesos para los ejidatarios afectados. Esta cifra representa un valor promedio de 1.57 millones de pesos por hectárea.

Proceso de ocupación y ausencia de inconformidades

Según informa 24 Horas QR, los terrenos ya se encontraban bajo ocupación anticipada. Esto fue posible gracias a la firma de tres convenios con la asamblea ejidal desde septiembre de 2023, complementados por 11 acuerdos individuales formalizados por Fonatur entre 2023 y 2024, los cuales incluyeron anticipos financieros. Entre octubre de 2025 y mayo de 2026, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) llevó a cabo las notificaciones legales a los involucrados. Dado que durante el periodo establecido por la ley no se presentaron observaciones ni inconformidades, la Sedatu emitió un dictamen favorable en junio de 2026. La formalización de la expropiación por parte de la Sedatu se ejecutará una vez que la empresa estatal compruebe el pago íntegro a los ejidatarios.

Historial de expropiaciones en el ejido Juan Sarabia

El ejido Juan Sarabia, fundado originalmente en 1941 con una dotación de 2,880 hectáreas y posteriormente ampliado a 24,120 hectáreas, ha sido objeto de múltiples procesos expropiatorios. Con el decreto actual, se suman seis procedimientos desde 1985, elevando la superficie total expropiada a 330.7 hectáreas. Esta cifra representa el 1.37% del territorio original del ejido. El decreto de expropiación establece que, si en un plazo de cinco años los predios no son destinados a la infraestructura ferroviaria, el Fondo Nacional de Fomento Ejidal (Fifonafe) tendrá la facultad de solicitar la reversión parcial o total de las tierras.